歷經朝戰以后，港島的名聲在美利堅變得很壞，這主要是因為不少美利堅人認為，港島是走私天堂和毫無吸引力的工廠集中地外，也擔心港島會有被「虹化」之虞。
所以，雖然美利堅政府在1953年底就已經取消了對港島的貿易禁令，但是雙方的貿易依舊處于不活躍狀態，來港旅游的美利堅旅客也比歐洲更少。
要知道，美利堅作為幾次大戰都沒有波及本土的國家，它的市場足以吊打整個歐洲，對港島的發展有很大的作用。
因此，在英吉利駐美大使的提議下，港島總督葛亮洪在1954年年底，前往美利堅進行巡回演講，在6星期的行程中，葛量洪一共要到了16個城市。
所到之處都他會發表演說，推銷港島，此外他又需要接受不同電視臺訪問，而且還要與不少團體展開公開論壇，就港島前途發表意見。
為了使香港建立一套清新良好的形象，葛量洪在美國還準備發表題為《港島—東方柏林》與《港島—自由基石》等等的演說。
對此，吳光耀是充滿了期待！
港島的未來，不僅僅是有個金融、工業城市，還是個新興的旅游城市；
以1954年為例，來港旅游的人數達到了4.9萬人（以住旅店人數為標準），吳光耀相信這個數據還會高速增加，最多三年，就會突破10萬旅客來港旅游。
如此多的旅客，就會帶動很多產業，包括吳光耀旗下的老鳳祥珠寶、優衣庫系列。
.......
陸羽茶樓，商賈云集。
大家邀上幾位老友，一起聊聊天，喝喝茶；不熟悉的人亦能聊在一起，討論一下當前最火的話題，甚至還能合伙做生意，成為知己好友。
吳光耀也難得空閑，約上關毅、李嘉、趙禧這些老朋友，溫一溫友情！
這些老朋友在吳光耀剛來港島的時候，給予了很多的幫助，吳光耀一直銘記于心；
這些年來，吳光耀越竄越高，卻也沒有忘記他們，總會抽出時間，和大家一起敘敘舊，聊聊商業。
“光耀，好友充市，你卻做淡友，你是否已經掐準了港島地產盛衰的周期？”關毅問出了自己心中的疑慮。
自朝戰結束，東南亞資金云集港島，大肆投資房地產，所以港島的地產業開始繁榮！
而吳光耀旗下的長江實業卻按兵不動，自己手中的地皮捂住不開發，只是和兩個英資洋行合作，開發了兩個樓盤，讓這些熟悉吳光耀的朋友紛紛猜測原因。
謹慎？
如果說吳光耀做生意謹慎，那港島怕是有不少人都不會服；
連美國阿美公司都敢去撩撥的人，怎么可能稱得上謹慎？
“沒有，我那里懂的這么多！什么盛衰周期呀，起伏規律呀，我也不懂什么哲學。不過是長江實業開發樓盤的經驗還不足，所以想學到了更多，再去開發手中的土地；當然，最近我們也在討論，時機是不是成熟了。畢竟再不開發，我們也損失不起！”吳光耀回答道。
其實只有吳光耀自己才知道，長江實業是在等，等港府允許開發高樓的規定。
建現在這種五層建筑，真的沒有多少利潤，而且也沒有什么成就感！
“你還真是謙虛，縱觀港島的地產公司，也只有你們長江實業的樓盤開發的最好，賣的也是最好，最重要的是口碑，多少人在指望著你們再開樓盤呢！”
“哈哈，關哥過獎了！”