將躍層的房子樓上樓下全部按照五福盤對照了一邊，房子算不上風水特別好，沒有那種強勢的氣運，但可以算是最為適合任明初和任翔的了。
這父子倆現在對他的信任，張余完全能夠感覺到。畢竟上次薛建的事情，足以證明張余的實力。
可就算這樣，也不能為了中介費，讓人家不講價就買房子。而且他也清楚，一旦讓任明初父子來了，流露出要買的架勢，價格不一定能夠講下來多少。自然，任明初是做生意的，又不是傻子，肯定有談判的套路。只不過，想要盡快成交的話，張余應該幫幫忙。
于是，他看向房主，說道：“老哥，你這房子打算賣多少錢？”
“690萬。”房主直接說道。
薛建的房子和這個房子一樣，裝修差不太多，要價是670萬。由此可見，對方要價有點高。
張余明白，這是謊價，可以談的，哪怕是薛建的房子都可以再讓十萬。他跟著說道：“這個價格，略微有點高，不知道能不能便宜一些？”
房主愣了一下，說道：“你這個人很有意思，是不動產門店的嗎？”
“怎么這么說……”張余不由得一笑。
“我掛單的門店，都擔心我房子賣便宜了，你這可好，上來先跟我殺價。”房主有點不滿地說道。
“我們做中介的，一手托兩家，自然是希望房子能夠盡快賣出去，賺取傭金。賣家滿意，買家滿意，我的錢也賺的踏實。”張余認真地說道。
“風和日麗的房價多少，你們比我清楚。我要價690萬貴嗎？”房主又道。
“很多房子都是這樣，要價和成交價是不一樣的。我這里也只是替客戶進行打聽，到時候客戶問我的時候，我也得給他一個說法不是。”張余平和地說道。
“我這里多說也就是10萬塊錢的講價空間，其實這房子我也不著急賣。今年賣不出去，明年還會升值，到時候最少能賣700萬，甚至720萬。”房主直接說道。
房產市場確實是這樣，高房價的一部分功勞，也在不動產中介的身上。有些房子，哪怕房主著急用錢，有心賣的便宜，估計都不可能在市場出現，當場就會被不動產門店秒殺。
這房主的口吻，跟許多不動產的經紀人是一模一樣。
張余聽了他的話，心中暗說，真不著急假不著急？
略一遲疑，張余便施展了問心術，“你真不著急賣房嗎？”
“不！”
房主的聲音在張余的腦海中響起。
得到了答案，張余心中有了底，再次施展問心術，“你這房子650萬能賣嗎？”
“不！”
有了答案，看來房主的底價不是這個。