因為典當行要提供對典當物的鑒定、評估、作價等服務，還要儲存抵押品，相對來說屬于高風險行業，所以他要在建筑內進行改造，而且動作還不算小。
另一點要求是，典當行對于當前這個時代來說，屬于新興事物，有些人不理解，有些人嗤之以鼻，所以華年街的每一次官方宣傳都得順帶著提一下典當行。
對于第1點要求，如果是長期租用，或者是直接購買，魏良義覺得他改造一下倒也無妨。
但他屬于孤注一擲，如果生意沒達到既定要求，不一定什么時候就會撤出，想恢復到改造前的樣子可不容易。
第2點要求就有些過分了，官方宣傳肯定是有目的性的，是有針對性的，不可能每次都把典當行列出來。
岳東同意魏良義的觀點，第2點要求不可能滿足他，得根據宣傳的大方向來決定，只能說符合官方宣傳目的的，就算他不說，也肯定會捎帶上。
至于第1點要求，在不破壞承重結構的前提下，可以進行改造。但如果所做的改造很難恢復，必須一次**清需要恢復原貌可能產生的費用。今后的消費水準肯定會越來越高，但是可以按照當前的消費水準來計算，這也算是照顧他的特殊情況了。
如果他不打算交額外的費用，減免第4年租金的福利只能享受20%，減免第五金租金的福利只能享受10%，讓他自己決定吧。
魏良義想了想，如果根據當前制定的第4年第5年的租金標準，可比恢復原貌產生的費用高得多，易斌肯定會認為不合理，估計不會同意。
岳東并不在乎，如果他不同意，那就讓他先交上恢復原貌可能產生的費用。
這個時候不能太順著他的意，得讓他明白華年街不是以他的意志為轉移的，到了這里就得服從統一的營銷規劃，如果現在答應了他自己也會覺得有些過分的要求，他以后也不一定服從指揮，這樣的商戶寧肯不要。
魏良義轉述了易斌的擔憂，明年清明的時候，生意沒有大的起色的話，他的資金鏈就會斷裂，可能真的會從華年街撤出。所以他隱晦地提出，像他這種特殊情況，華年街是不是可以退后續租金？或者由他負責向外轉租，以減少損失。
這方面岳東覺得沒有什么好討論的，因為之前已經定了調子，而且寫進了合同里。
一次**清的租金絕不會退，因為本身就有很大的優惠力度在里面了，不論按照什么比例退，都等于占用了其他商戶的優惠名額。
想轉租的必須通過綜合經營科認可，他們沒有任何權力私自轉租，所有的私自轉租協議都會被判定為無效，由綜合經營科無條件收回。
而最關鍵的一點是，不希望他明年清明之后會撤走或者改換成別人的門頭，那外界會怎樣議論？肯定會覺得這里經商環境不好。
就是因為考慮到了這一點，岳東才覺得他可租可不租，沒必要上趕著留他。
剛才之所以說他不打算交額外費用，就讓減免租金的福利大縮水，也是因為減免租金的福利相當于擺在明面上，他既然一次**清三年租金，就得讓他享受到一些減免第4年租金的福利。既然他在前30名來交租金的商戶之內，也得讓他享受到減免第5年租金的福利，不能把他單獨列出來另外對待。
魏良義明白岳東的意思了，因為易斌這樣的商戶可要可不要，所以要本著華年街優先的原則，同意的話才能留下。
魏良義去和易斌商談的結果，是易斌接受了減免后續租金的福利，畢竟不需要前期投入。