“聽您的安排。”
都已經到樓下了，魏寶釧能有什么意見，有意見有用嗎。
何況，她在這位背景強大的年輕老總面前，沒有反抗的余地。
某種意義上來說，她是他的。
“你覺得我們麗州的市場怎么樣？”
吃著飯前餐點的時候，周安安隨口問了問對方對麗州的印象。
“團結，有錢，排外。”
想了想，魏寶釧說出了三個詞，繼而詳細解釋道：“整個麗州市區的大部分住宅小區，都是本地的四家房企開發，他們四家控制了麗州本地大部分的商住土地轉讓。錦江華庭是目前唯一一個外地房地產商開發，但也因為本地房地產商的聯合阻擾，后續拿不到地無法開發第二期，準備退出麗州。”
“另外，麗州本地居民手里掌握著大量的資金，卻沒有足夠的市場去激發。就像香格里拉小區的物業競爭，我們拿出了杭城的經營資質和杭城幾個高檔小區的經典案例，香格里拉小區的業主委員會毫不猶豫地選擇了我們。即使我們的物業管理費比原先的高了40%，小區業委會也在第一時間交齊了兩年的物業費。”
“但是，在本地四家房企開發的小區里，物業管理基本上由步勝和大發兩家房企名下的物業公司接受，沒有我們操作的余地。除了正在商談的錦江華庭，我們在麗州市區很難拿到其它小區的物業管理權，這就是我說的排外。除非外地房企逐漸打開麗州房地產市場，要不然紫金物業在麗州本地很難有所作為。”
“很精辟。”
聽了魏寶釧的分析，周安安拿著冰西瓜汁示意一下，贊賞著說道。
對方所說的第二點，也是周安安最看重的。
麗州本地的居民確實很有錢，卻都積壓在銀行里沒有釋放出來。
因而等到明年，某地炒房團進入麗州房地產市場一哄，市區新住宅小區的房價應聲上漲，繼而帶動了整個麗州的房產價格一路飛奔，短短不到一年時間就漲了三倍，直接進入萬元時代。
“周總見笑。我們準備把紫金物業的發展重心放在婺城......”
既然對方問起，魏寶釧也就說了說自己對這個紫金物業的規劃。
雖說對方并沒有要求什么盈利指標，只需要提供前期的培訓和搭起基礎架子，但魏寶釧不允許自己有失敗的先例。
要做，就做得最好。
魏寶釧最基本的目標，是自己的團隊離開之后，紫金物業也能憑借著手中的資源實現盈利，并形成良好的發展規劃。
“幸好我沒有進軍房地產的打算，要不然一定把你挖過來當總經理。”
吃著牛排，周安安笑著打趣道。
雖然知道明年是房地產的大年，但是周安安并不準備進入這塊領域，只想著炒點房子賺個快錢。
房地產的水太深了，即便以麗州本地房企大佬步勝集團幾十億的資本，也在滾動成上百億身家之后被套牢，差點被市場倒逼得破產。
玩不起，玩不起。
還是安安穩穩賺點快錢之后，買點TX股票坐等升值，才是最穩妥的買賣。
“如果周總有一日需要，我一定主動送上門。”
“那我可就記著了。”
與這位魏總第一次吃飯，周安安發現聊得還挺開心。
畢竟對方能不靠家里的支持，闖下偌大的家業，情商和智商絕對不低。
若是沒有她那個二貨弟弟的拖累，或許現在成就更高。
“魏總，這么巧。”
正當周安安兩人聊得愉快的時候，一個年輕人走到卡座旁邊，看著魏寶釧驚訝地喊了一聲。
“楊總，你好。”
見到這個年輕人，魏寶釧微笑著點了點頭，卻是沒有和對方交談的興趣。
“魏總來這里吃飯，怎么不跟我說一聲，我好讓人把珍藏的紅酒送一瓶過來。”
笑著坐在魏寶釧同一排的長沙發上，不請就坐的年輕人很自來熟地說了一句，順便點出這家咖啡館是自己的產業。