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            筆趣閣 > 歷史小說 > 澳洲風云1876 > 第172章盤點家底四(城市老板的驚人底蘊)

            第172章盤點家底四(城市老板的驚人底蘊)(2 / 3)

            從城市規模比較,白人主導的墨爾本位居第二位,悉尼位居第四位,阿德萊德位居第十六位,坎培拉位居第28位,達爾文位居第30位。

            除了達爾文一座北方城鎮之外,其他的全都位于悉尼以南地區,那里是英國老牌殖民地,具有上百年悠久開發歷史的南部各州,包括新南威爾士州南部,維多利亞州和南澳州。

            核心就在悉尼與墨爾本之間的廣闊地域,直線距離約莫868公里的范圍,用英制計算是590英里,其間有數千家白人牧場,擁有儲量豐富的維多利亞金礦場,城市教育和科技較為發達,是整個澳洲傳統的經濟重鎮。

            這一塊肥肉,是李福壽覬覦已久的地盤,苦于白人傳統強硬派就像刺猬一樣警惕的張開利刺,處處小心防范紅河谷影響力滲透,讓他無從下手。

            作為擁有紅河谷封建大領主,區域內諸多新興工業城鎮的城市老板,參照英國本土自己制定工商稅收政策,期間的豐厚收益是普通城市遠遠難以企及的。

            因為這些城鎮都是由昆士蘭伯爵大人旗下投資建設,一手主導城鎮發展,從市政建設到商業街發展,全都操控于手。

            除了各項稅收之外,還有大量的房屋租賃費用,店鋪倉庫租賃費用,隱性收入十分驚人。

            城市愈加繁榮,收入便越高,芝麻開花節節升。

            二者收入相加,每個月會帶來高達70余萬英鎊收入,一年便是850萬英鎊驚人收益。

            按照收入來源分析;

            各項稅收約占1/3左右,數十家城鎮一個月稅收約為26~28萬英鎊之間,平均一家城鎮七到八千英鎊水平。

            朱雀市,白虎市,松江鎮這些工商業重鎮稅收高一些,多的每月有七八萬英鎊,少的有三萬多英鎊稅收,這三家重鎮已經占據了總額55%的稅收比例,剩下包括北侖鎮在內,平均一個城鎮約莫1000英鎊出點頭的樣子,少的農牧小鎮只有三五百英鎊,相互間的差距非常大。

            各項固定資產租賃費用占據剩下的2/3,情況類似于稅收。

            所不同的是繁榮發達的紅河谷市在租賃收入中占據大頭,每個月收入高達近23萬英鎊,其他數十座城鎮加起來,堪堪與其相當。

            僅紅河谷城市中心十幾個街道附近,擁有數百家商鋪,擁有夜生活一條街上的秦樓楚館,飯店酒肆,戲院夜總會還有上百家貿易公司,律師行,每個月交納的租賃費用就高達15.7萬英鎊,每年加起來超過160萬英鎊,遠比稅收多得多。

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            紅河谷整個城市八成以上都是伯爵大人的財產,再加上數十座新興城鎮,城市老板的位置坐的穩如泰山,細思恐極呀!

            城市老板的底蘊在于日積月累,伴隨著城市的繁華愈加興盛起來,每一英鎊投入在城市里的建設費用,反饋回來的就是2英鎊甚至3英鎊,經年累月源源不斷。

            與之相比

            在一片荒原上構建完善的下水道設施,修橋鋪路,建設中心城鎮建筑,這些基本建設費用不足一提。

            興建城鎮,在充分創造就業機會的同時,為紅河谷帶來源源不斷的巨大收益。

            只要有移民潮源源不斷的涌入,這就是最劃算的投資,用不著擔心虧掉老本。

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