因著雇傭移民，沒有老弱病殘，實際上都是勞動力。
這幾年鯨海周邊和松花江的貿易發展，使得那邊出現了一些大規模的牧場，尤其是東虜當年重要的產馬地，穆棱河、完達山等地，都嘗試著大規模養殖牛馬。
海參崴已經有了巨大的牛馬市，一條從海參崴到寧古塔地區的牛馬貿易路已經鋪墊了十年。
牛馬不缺，價格也不貴，因為當地糧多缺銀。
蝦夷有很大的平原，而且一些地方有厚厚的火山灰，氣候也好，整體上的土地質量，和荊襄等地的上等地差不多，肥力足夠。關鍵是東邊和西邊，不是沼澤地，而是旱草地，開發起來很容易。
威海的一些作坊，也已經引進了西洋的割穗機、馬拉的打谷機，在內地那些人均幾畝地的地方用不到。但在蝦夷這種地方，就有大用。
算上休耕、牧場、草場、牲口草料地等，加上新機械的引入，此時一戶小農可以照料一百畝到一百五十畝地，當然不可能全都種植，而是包括休耕和牲口草場的，但一戶五十畝的糧田在有大牲口和馬拉機械的狀態下還是可以的。
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也不用學英國在愛爾蘭搞得那種“窮人吃土豆、生產糧食往外賣”的制度，就算都吃麥子，照著百分之三十這種放在內地算是大善人的地租標準，移民過去一個人，最多三年時間，就能保證每年獲得15石的麥、豆租子。
日本的麥子是賤食，便宜，大約六七錢銀子一華石。豆子比大米略高，而且日本對大豆的需求量很大，大約是一兩銀子一石。
折算下來，從第三年開始，每人每年就能創造10兩庫平銀左右的利潤。而這期間的投入，一戶人算四口，三年算上牛馬牲口糧食布匹等，也就40兩銀子的股本。
而且伴隨著糧食產量增加，當地畜牧業的發展，日后移民成本還會繼續下降。
只算糧食，平均下來年回報率是30%，已經不算低了，比高利貸是不如，比囤地收租子也不如，但勝在可以吃足夠的錢，哪怕你有十萬兩，也不怕吃不下。而地窖里的銀子屯著等買地，也未必能吃得下十萬兩。
除了糧食之外，還有魚蝦俵物，這都是當年就能盈利的。當地很多蝦夷人是被日本商人雇傭的，他們經驗豐富。大順取消了賤籍的疍民漁民等，打漁的本事未必就比日本人差，都是熟手，一點就通。
再加上蝦夷的金礦、木材，尤其是造船廠需要的上等橡樹，當地的質量和黑龍江沿岸的差不多，可黑龍江的木料想要運出來得放排到江口、陰干，再裝船回威海，距離太遠，這就不如蝦夷更近一些了。
以及之前饅頭去瑞典談判，弄回的木焦油產業，也都可以在那里發展。
各種餅都畫了出來，和云南差不多的蝦夷一年承包費才四萬兩，至少六十年不變。
大餅畫出來的回報率，至少在30%左右，而且各種計劃都在卷軸上列了出來。包括之前派人賴在蝦夷不走勘探的地圖、杜鋒等人投劉鈺所好搞得探勘做禮物等，很是詳盡。
不是個空空如也的東西，即便很多人覺得這里面只撿好聽的說，但還是被這種近乎于傳、銷的話術所蠱惑。