李總看到沈浩點頭，就接著往下說道：“我們這里的所有房子，都是一房一價，畢竟每一套房子的樓層、戶型、朝向、甚至裝修都是不一樣的，所以價格也都不一樣。T1棟的頂層復式，這可是樓王了，我們最新的對外報價，是每平方二十二萬！”
胡小燕一聽眉頭就皺了起來，她張嘴想要說什么。
李總一看，立刻緊接著說道：“胡小姐不要急，二十二萬每平那是對外報價，你們既然是有誠意要買，并且還是一次性付款的，那我肯定要給你們一個最低價了。二十萬每平！這個價格說實話我們是虧本賣了，為的就是交沈先生這個朋友！”
好家伙，二十萬每平，這套頂層復式是六百五十平，那總價要一點三個億！
從李總嘴里說出來，這個價格還只是為了交個朋友，虧本賣的！
他這鬼話自然沒有人信。
沈浩沒有說什么，胡小燕就不樂意了。
她杏目圓睜，皺著眉頭看著李總說道：“李總，你當我們不懂是嗎？根據我掌握的資料，鵬城灣一號最近一年來，無論是二手房成交價還是一手房出售價，都沒有達到十八萬每平！而且，越是這種面積超大的復式，真實成交價格反而越低，因為潛在買家太少了！你能不能告訴我，這種頂層復式，你們三期加一起應該有九套，現在賣出去幾套了？”
胡小燕還是做過功課的，而且她在銀行工作，查這些東西也有渠道。
想在她面前忽悠，那難度確實有點高了。
李總無言以對，確實，這種頂層復式好是好，要價也高，但真的很難賣啊。
鵬城灣一號這里，相對比較好賣的戶型是那種兩三百平的“小戶型”，而最難賣的就是這個頂層復式啊……
他訕笑道：“嘿嘿，我話還沒說完呢。既然都虧本賣了，多虧少虧也不在乎了。如果沈先生真的看中了這套房子，并且能夠一次性付款的話，那么就按照十八萬每平成交！這次真的是最低價了，哪怕你們去找我們公司老板，也不可能再低了！”
沈浩看了看胡小燕，而胡小燕對他微微點了點頭，意思是這個價格基本上算是最低價了。
就算再往下壓，估計也沒什么空間了。
最后商議的結果是，全款購房，每平方十八萬，這套房子面積為六百五十平，總價為一億一千七百萬！
此外，免三年物業費用，附送三年管家服務。
不要小看這兩項附送的優惠，其實也是價值不菲。
鵬城灣一號的物業是由知名的仲量聯行負責，每月每平的物業費用為30元，也就是說這房子每月光物業管理費就要兩萬塊！
至于管家服務費用，也不比物業費低。
這種房子，真是白送你，你都住不起……
………………
草簽協議，當場轉賬一百萬，當作定金。
后面的手續就交給胡小燕去辦了，估計全部辦好，還要一段時間。
沈浩也沒有收到系統提示升級的消息，很顯然，只有等到房子真正買下來時，系統才會給予經驗，到時才能升級。