他沉吟一下，誠懇地回答道：“沈總既然有誠意想要租，那我也不報虛價了。這棟大樓，最低租金是150元每平每月，最高就是61層的200元每平每月，另外根據市場行情變化，每年不超過10%的租金漲幅。物業是我們公司自己的，對于長期租賃客戶，可以免前兩年的物業費用。”
兩百塊每平每月，在鵬城算是比較靠譜的價格了。
高端寫字樓一般就是這個價格。
這里也就是還沒熱鬧起來，等過兩年，入駐企業多了后，估計租金還要漲的。
見對方沒有亂要價，沈浩也很爽快。
他笑著說道：“長期租賃，五年算嗎？如果簽五年長約的話，能給兩個月的免租期嗎？”
王經理聞言苦笑道：“沈總說笑了，您要的那個61層已經是裝修好的了，除非您要打掉重新裝修，否則哪里還需要免租期啊。不過您既然開口了，那就一個月的免租期吧。這其實已經超出我的權限了，不過我會在老總面前盡量為您爭取的。”
這也是因為沈浩在租金上沒有斤斤計較。
如果耐著性子多磨幾天的話，租金肯定是還能便宜一些的。
但沈浩哪有這個時間和精力耗啊。
他的時間，可是很值錢的……
在租金上不計較，那在別的地方，人家就會適當給予優惠。
一個月的免租期，按照租金來算的話，那也是四十萬了！
沈浩痛快地點了點頭，“行吧，那就這么定了！租賃費用怎么交的？”
王經理有點驚訝，他完全沒有想到，對方竟然這么爽快。
這么大的事情，就這么定了？
當然，客戶越爽快，他越高興。
連忙回答道：“合同期五年的話，需要繳納一百萬的押金，租金按月繳納也行，按季度繳納也行。當然，如果沈總覺得麻煩，一次交一年或者五年就更好了。”
他這就是在開玩笑了，能按月交誰會按年交啊。
沈浩是有錢，但并不傻啊。
于是就點頭說道：“行，現在簽合同，我先交一百萬的押金。租金按月繳納，免租期一個月的話，第一次租金應該是一個月后交吧。”
今天是5月31號，等于整個六月份免租。
交完一百萬的押金后，沈浩卡上也基本空了。
現在讓他交租金，還真的拿不出來。
不過一個月后，再去交四十萬的租金，那就很輕松了。
無論是炒股的資金離場套現，還是系統獎勵積攢下來，都綽綽有余。
旁邊的胡姐這時開口提醒了沈浩一件事。
“沈總，還有停車位，我們是不是需要提前定下來一些固定的停車位？”
在大城市，停車確實是個大問題，胡姐身為公司行政副總，考慮問題當然要細致。
停車位這樣的細節，她就必須提醒。
王經理聽后笑道：“這個不用擔心！我們這棟大樓，地下三層停車場，足足有兩千個停車位！貴公司一次租賃一整層，那么可以送給你們五十個專屬停車位，不需要付費的。”
這種新建大樓，硬件配套上確實比較到位。
以前沈浩和胡姐上班的車公廟那邊，如果你開車上班，那找停車位能讓人崩潰……
…………
簽訂租賃合同，沈浩掏出帶來的公司大章，在合同上簽字蓋章。
至于押金，現在公司沒有財務經理，只能讓胡姐辛苦一趟，帶著財務章去銀行辦理一下轉賬手續了。
辦完租賃手續，在王經理的熱情歡送下，沈浩和胡姐走了出去。
“胡姐，我已經給公司的對公賬戶上轉了一百萬，這是公司的財務印章，你去銀行辦理一下轉賬。另外，再找一個軟裝公司，讓他們來這里看看，幫公司設計一下軟裝。該購買哪些辦公家具，該怎么布置都讓他們出個效果圖。噢，在費用上不要吝嗇，把臨海那一面大概五百平的空間留出來，設計成董事長辦公室……”
沈浩大致叮囑了一下，胡姐邊點頭邊拿出一個小本子記了下來。
租了一整層，公司規模又不會很大，那沈浩肯定不會虧待自己。
給自己留了一個五百平的超大辦公室，另外一千五百平的面積，留給公司其它員工就足夠了。
等真正裝修好后，他這個五百平的超大辦公區，可不只是一個辦公室那么簡單。
會有辦公室、秘書室、健身區、會客區、娛樂區等。
當然，還會有個臥室，辦公累了時可以睡一覺……
這里說是精裝，其實也就是做了天花板地板，以及水電網、中央空調等。
還需要進行軟裝布置，真正能入駐，還需要一段時間。
…………