棚戶區改造和公屋廉租房計劃正式官宣后沒有幾天，吊頸嶺公屋工地就揚起了第一鎬土，同時由北望置業公司組織的施工隊伍也開始進入各大棚戶區，開始丈量空閑土地、合理規劃應用、評估舊屋價值，設定改造計劃，有黃麗這只美麗的‘黃鼠’在，一切都進行的井井有條。
《明報》也開始連篇累牘地報道工程進度，以及北望的投資數字。
在棚戶區改造項目上，北望投資額度達到了兩百萬港幣；十八區公屋廉租房項目上，北望投入四百萬港幣；另外還有近四百萬港幣，將分期投入北望置業信達公司，用來建設‘麗景華墅’為代表的幾處樓盤！
這些針對港島中產階級的樓盤項目，都將采用領先時代的建筑方式。
筒子樓時代將一去不復返，精致的室內衛生間和私用陽臺將成為未來樓市的主題。
投資千萬級別，三線同時開花！周文強的大手筆令港島房地產界為之震驚，任何人都看得出周文強這是要一炮三響，最終目標就一個——‘執掌港島房地產之牛耳’！
棚戶區改造和公屋廉租計劃本就帶有慈善性質，同時也與葛量洪‘穩定港九地產’的目標不謀而合，在這位已經預見到自己將在未來兩三年離任、追求身后名的港督一力促成下，港府相關部門直接和北望公司聯手，已經開啟了棚戶區和公屋廉租房的新戶入住審核程序。
項目針對的目標群體就是港島的底層人士：既有在動遷中失去了原有住宅的棚戶區居民，也有常年飽受高價房租之苦的各區居民，程序一經開啟，頓時申請者如云。
難道周文強是個慈善家？這是要撒錢賺人望，賠本賺吆喝？
包括李志恒在內，很多港島的地產商都完全無法理解周文強。
他們實在是想不通這位年輕富豪究竟是打的什么主意，放著日日向好的樓市，不說借機抬高房價大撈一把，反倒逆潮流而動，和全港的地產商過不去？
也難怪他們會想不通，港島先后經歷了開埠后的動蕩期、二戰、朝島戰爭......就連雷英東這樣的有識之士都無法看清楚港島地產未來十年、二十年的變化，周文強則不同，上世就是商業精英的他曾經專門研究過港島樓市，未來會有幾次漲跌，他都是如數家珍。
港島樓市經歷了50-53年的這次大波動，在未來的六十年間是整體向好的，這就是大勢！
正因為心中有底，周文強才會幾經磋商，不惜拿出六百萬巨款投資棚戶區和公屋，換取了其中五片棚戶區和十八區公屋十年后的使用權。
按照他和港府的合約，北望公司投資改造建設的棚戶區和公屋將在十年后轉入商業化，彼時北望置業公司將以當時市價的五成取得這些地皮的七十年使用權！
北望置業承諾，這些地皮會在未來十年后開始進入商業化，并用十到十五年的時間逐步開發，在最小程度影響港島樓價的基礎上，改善市民居住環境，拉升地區經濟。
這五片棚戶區和分別位于港島十八區的地皮，將會成為北望公司未來掌控港島房地產的最大底牌！
當周文強提出這個附加條件時，葛量洪和政務司、財政司的官員沒有考慮多久就答應了。
他們看到的是周文強現在無償投入的六百萬巨款，至于十年以后......那關他們屁事？如今大陸連燈塔國的賬都不買，鬼知道十年后港島還在不在英國手里？
也就是周文強這樣的年輕人才會如此‘冒險’，換了是李志恒這種老狐貍，他會做這種沒把握的投資？
精于算計的英國佬還得偷著樂呢......
就連這個時代最聰明的商人和鬼佬上層都猜不透周文強的想法，更別說那些矮騾子了。
在李志恒的暗中推動下，東福幫、和義勝、同和新的矮騾子最先出動，在港府和北望置業聯合成立的‘入住資格審核處’排起了長隊。
我們這些矮騾子也是港島市民，也要入住改造后的棚戶區或者公屋！
兄弟們家里都有八十歲的老母親和吃奶的孩子呢！
矮騾子們叫囂不停，生怕自己不夠惹人注目。