大名鼎鼎的院士小區，位于濱海大學的東側。
它與言家姐弟現在居住的醉墨華庭小區，一東一西，隔著濱海大學相望。
不過，院士小區與濱海大學只是一墻之隔，有月亮門聯通，可以很方便的進出校園。
小區的進出正門，是位于大學路之上的南門，它還有一個東側門聯通東邊的輔路。
傍晚六點二十分，言家姐弟和余蘇葉乘坐著卡宴車，在門衛登記之后從南門進入院士小區。
一進小區，映入幾人眼簾的就是茂盛的銀杏樹、國槐、香樟樹、桂花樹等高大喬木。
前方的不遠處，幾棟二三層，外觀式樣不一的獨棟別墅掩映其中。
濃密的樹蔭遮蔽了晚日余熱，也阻擋了城市喧囂的侵擾，讓言家姐弟和余蘇葉在恍惚之間，感覺就像是進入了另一個世界。
僅僅一道圍墻，外面是車水馬龍，喧鬧的城市中心，這里就是靜謐、幽適、祥和的園林莊園。
言自若看著車窗外緩緩掠過的大樹，不由的嘖嘖道：“非凡，蘇葉，你們看這樹一棵棵的，有的都有懷抱粗了，長了得有幾十年了吧？”
“我印象里，這小區建成有二十年了。”
言非凡回了一句，又隨口道：“住在這里逛街方便的很，出門兩三站，就是大型購物中心。”
“姐，你要是喜歡這里的話，可以用鳳凰山莊那套別墅來交換。”
言自若心動了一下，隨即搖頭道：“住在這里的不是院士，就是知名的大教授，我可壓不住。”
“這點自知之明，姐姐我還是有的。”
“住在鳳尾山上，只需要有錢就可以了。”
“非凡，我就不跟你搶了。”
這話讓余蘇葉忍不住抿嘴笑了笑。
沒一會，卡宴車停在了一棟三層中式建筑前。
幾人下了車，仔細打量。
這棟別墅，外墻青灰色，西面墻壁上還爬滿了一半的爬山虎，頂部是中式傳統的飛檐。
別墅的前院是五六十平米大小的敞開空間。
進出別墅的石板路東側是一塊方形花壇，西側則是鏤空地面磚鋪成的兩個露天停車位。
生命力頑強的雜草，完全占據了花壇，還有車位地磚的縫隙。
“非凡，蘇葉，馮儉，我們一起進去看看，檢查一下！”
言自若拿著鑰匙，急吼吼的去開門……
推門而入，一股霉味是撲鼻而來，讓言非凡不由自主的捂住了鼻子。
借助有些暗淡的光線，言非凡看到的是，大到足以舉辦二三十人舞會的挑高大客廳。
客廳里罩著沙發等幾件粗笨家具的布上，已經落滿了灰塵，讓人看不出其原本的顏色。
靠近地面的四周墻壁上，還露出了幾十塊大小不一的霉斑。
顯然可見，這棟別墅已經有較長的一段時間，沒有住人了。
言自若手腳麻利的按下了所有的電器開關，客廳頓時陷入了燈火通明之中。
“還好，電路沒壞。”
“非凡，我們挨個房間看看……”
這棟別墅，占地面積近二百六十個平米，三層總面積近七百平米。
或許考慮是院士的年齡較大，不太方便上下樓，這套別墅的主臥，裝修在了一樓。
還有一間與之聯通的偌大書房。
除此之外，一樓還有廚房、餐廳、客衛、保姆間，儲藏間，還有可停放兩輛車子的車庫。
二樓有一個會客廳，有四個大小不一的房間。
三樓有一個五六十平米大露臺，四個房間。
幾人用了半個多小時，上上下下的全都逛了一圈，又回到了一樓客廳。
言自若語帶惋惜的說：“面積是真的不小，就是布局和戶型有些太老了。”
“蘇葉，這裝修，我們可要下大功夫了。”
余蘇葉嘿嘿笑道：“只要面積足夠大就可以了，其他的，統統砸了進行大改造。”
“非凡，我有一個初步的設想……”