“一千萬？”
李棟微微皺眉，這么點錢，搞是可以搞，可按著董主任說的，政府那邊至少占七八成，追蹤搞起來，千萬投資分成本來不多，賺的不多分的不多。
別到時候搞下來，幾十萬收益，沒啥意思，李棟想搞大一些。“郭總，一千萬是不是少了一些。”
“李生有什么想法？”
“我建議這一次投資大一些。”
“我贊成李棟意見。”
張麗說道。“我做了一些調查，香港的房價相對偏高，現在價格在五千到六千港幣，一些商業區價格更高一些，而深圳這邊無論建筑成本，還是土地成本相對都偏低，價格方面甚至二千港幣一平我們都有不小賺頭。”
“這點張總說的沒錯。”
“只不過，這里是深圳，建的房子，香港居民會不會買，如果出售不掉，深圳本地能消化這些房子嘛。”
劉天說道。“這點張總，想來也清楚。”
大家還是不確定，這房子建好了能不能賣的出去。
“我有一個主意。”
期房，這不算新鮮事情，先搞設計圖紙，再拍點照片，先買房再建房。
“這倒是個辦法。”
這樣的話，出問題了，賣不掉最多和深圳政府這邊商量，違約問題不算大。“那么我建議我們建筑面積大一些，三四百套太少了，我建議至少一千套，到一千五百套。”
“除卻五十平米，六十平米，我建議設計一些一百平到一百五十平大房子。”
李棟說道。“我想要是郭總想要在深圳購買房產的話，會優先選擇大房子，對嗎？”
“這會不會太激進了一些。”
周小生一聽大房子，皺起眉頭，畢竟房子這么多，還是主要吸引普通香港居民，大房子太多并不太明智。
“當然，大面積住房會少一些，主要為一些在深圳投資建設廠子港商準備的。”
三分之一，大房子價格至少十萬人民幣，在這種時候國內幾乎沒可能購買，只能走港澳商人的路子，再有就是東南亞華僑。
最終討論結果，建設一千套房屋，其中超過六十平，建設三百套，其中一百二十套八十平米，一百二十套一百一十平米到一百三十平米，還有最大一百五十平米只有幾十套。
投資肯定過千萬了，棟男房地產公司占大頭百分四十投資，郭懷義和劉天百分二十，周小生百分十，再有黃勝男外婆公司占百分十。五家公司投資成立一個新的公司。
李棟作為投資顧問，參與和政府談判，王金生沒想到，李棟成為投資顧問。
這一次會面顯得正式一些，兩位主任都到了，董主任介紹這郭懷義等人給王金生認識。
“一千套？”
董主任有些驚訝，先前不是說試點一下，三百套左右，怎么一下增加這么多。
李棟小聲跟著董主任解釋一番，董主任這才明白，五家公司共同投資。“資金過千萬？”
這可是一筆打投資，王金生十分重視，下午還開個一個會，第二天又談了一上午，這次是深圳地產公司參與談話。
“駱經理，你的胃口太大了。”
這位一開口要就是百分九十，光是土地，其他建設成本全是五家地產公司，深圳地產光是靠著土地要出九成利潤，這不是開玩笑嘛。
“最多六成。”
這事李棟沒參合，達成合作，李棟就打算撤了，其他具體談判，李棟不參與。直接開車回著廣州了，回到廣州第二天接到張麗電話，最終敲定投資公司這邊占二成，深圳地產出讓土地占七成，蛇口工業區一成。
最終敲定了，李棟心說，這比另一個時空好像多了百分五。“賺了。”
“棟哥，啥賺了？”
“滅蚊草賺了。”