商鋪全都是上下兩層，每一間面積在300平方左右，呂冬上下轉著看了一圈，內外兩側都是玻璃幕墻，鋪子對面是大潤發的地上停車場和班車始發地，里側有門通往商場里面，最南邊兩家店鋪與第三家店鋪之間，還有一條主通道作為通往大潤發超市的東門，可以說內外進出都非常方便。
曾經呂冬從這里走過不少次，還有一些印象，最南邊的這倆鋪子，就是肯德基和麥當勞。
呂冬大概有所猜想，如果他們今天放棄這里，估計用不了多久，肯德基和麥當勞就會進駐。
三間商鋪的房租總計八十萬每年，這也是杜小兵與大潤發多番拉鋸才談妥的價格。
房租不算便宜，但呂冬不想再等，等下去誰知道會發生什么樣的變化？如今眾多連鎖快餐都殺進泉南，到處跑馬圈地，想盡可能打響品牌，爭取更多市場份額。
不說別的，外來者快餐就有肯德基、麥當勞、永和豆漿和愛家牛肉粉。
呂冬前段時間從報紙上見到，馬蘭拉面也準備進軍泉南市場。
馬蘭拉面，一拉一大碗，這算是國內快餐連鎖方面擴張速度比較快的了。
呂冬還記得，也就兩三年的時間，連泉南糧食局都會眼熱快餐市場，組建快餐公司金得利親自下場。
轉完回商場辦公室，杜小兵和呂冬落在后面，杜小兵問呂冬：“怎么樣？”
呂冬直接說道：“老杜，你眼光不錯，就選這三間，盡快跟大潤發簽合同，租下來咱們就開始裝修，爭取能跟大潤發同步開業。”
杜小兵說道：“行，我這就跟他們去談。”
回到辦公室里，杜小兵開始商談具體租賃的事，呂冬出來透口氣，給倆人當司機的呂建仁，拿張紙叼著根煙從路口過來。
“冬子，你看看這個。”呂建仁把那張紙遞給呂冬：“剛路口上有人問東問西，我跟他要了一張。”
呂冬看一眼，發現是張肯德基的調查問卷。
呂建仁沒吃過肯德基，卻也知道肯德基賣的是啥，說道：“我記得這家店跟漢堡皇賣的營生一樣，看他們給人發試卷，問問題，我聽了一會，好像在問什么附近人員年齡，職業，出來吃飯選擇啥的。”
他拍了下額頭：“我不大懂做買賣的事，聽人問話的意思，肯德基是不是打算在這開店？”
呂冬手里拿著的，就是肯德基的調查問卷，肯德基做前期市場調研的人都出現了，可能也將大潤發這片地列入備選了。
七叔真是難得正經一回。
雖然肯德基從做調研到實際確定開店，有一系列程序要走，但呂冬還是覺得，盡快搞定這邊為好。
好在老杜已經談具體租賃的事了。
呂冬讓七叔指了下，過去看了看肯德基的人。
還專門充當路人，跟肯德基的人說了幾句，回答了幾個問題。
以呂冬的實際接觸判斷，肯德基還處于市場調研階段。
曾經開過山寨炸雞店，呂冬多少聽說過肯德基開店的準備，前期市場調查是必須要走的程序，還有明確的打分制，比如幾個備選地點里面，多一條公交線路加一分，多一條地鐵加兩分，商場的營業額也有評估分，日均營業額1000萬是一檔，3000萬是另外一檔。