科技大廈的總建筑面積超過三萬平，按均價三千每平的售價計算，總價款將近一個億，這可是一筆天文巨款。
“你看我象是在開玩笑嗎？”
陳立恒一臉的風輕云淡。
彭建林不自然地笑了笑，這座大廈已成了自己的心病，行情低迷的讓人絕望，租金一降再降，出租率依然不見起色。
他心里也清楚，這是整個大環境造成的，寫字樓市場經過前幾年的瘋狂，現在處于嚴重過剩狀態，整座京城，除了金融街，各大商圈的日子都不好過，不是自己一家。
如果能整體出售，他當然是求之不得。
“陳老板，你是打算貸款還是現金收購？”
“現金。”
“如果現金收購，我可以在現價的基礎再優惠一成。”
彭建林平復下震動的心情，略一思索之后，報了個價。
“沒問題。”
陳立恒干脆利落地答應。
他也沒有趁機壓價，這點小錢賴得去省，還有一點，今年年底將有一個大消息落地，那就是中美簽署世貿雙邊協定，中國正式加入WTO。
加入WTO后，中國經濟狀況得到極大好轉，接下來的兩年，隨著新興IT企業，網絡公司雨后春筍般涌現，中關村的寫字樓行情如同坐上火箭節節攀升。
陳立恒可以肯定，用不了多久，彭建林就會后悔的撞墻，所以自己就更懶得壓價了。
“這……”
越是順利，彭建林越是不敢相信，天上會掉下餡餅還正好砸到自個頭上？
建這座寫字樓，他投入的自有資金大約是一千萬，剩下的則是通過各渠道的貸款，現在寫字樓的租金勉強夠還利息的，再算員工的工資和各種開銷，已處于虧損狀態，壓力之大可想而知。
如果按他報給陳立恒的價格，還掉貸款后，還能勉強保本，對他而言，就是祖墳冒青煙了。
陳立恒看得出彭建林懷疑自己的實力，賴得廢話解釋，直接丟出了名片。
“環宇投資、天道集團……”
彭建林對這兩家公司并不熟悉，但是，當他看到“康城國際”時，不由的神色一變，“康城國際是您收購的？”
得到陳立恒的肯定后，彭建林心中的疑云這才煙消云散。
接下來的談判就十分順利了。
首先，整體出售的價格很快就談成，按彭建林提供的資料顯示，總建筑面積是三點一萬多平方米，總轉讓價八千萬出頭。
其次是已經入駐的租戶，陳立恒打算接手之后，給這些租戶滿意的補償，讓他們全部搬出去。
他要讓這座大廈完全成為傳奇網絡科技的辦公樓。
短短一個小時后，雙方草簽了一份轉讓意向書，并約好第二天辦理正式的轉讓協議及各項手續。
最后，心情輕松的彭建林，向陳立恒提了一個建議：“陳老板，周琳原來是SOHU現代城的名星銷售員，被我高價挖了過來，她的能力很強，你如果把她留下，絕對不會失望。”
“行。”
陳立恒對周琳的能力也是相當認可，當即答應下來。
“謝謝陳老板。”
周琳恭敬地答道。
她有一種特有的敏銳直覺，跟著這個魄力非凡、實力強大的年輕老板，將會是自己人生的一個轉機。
不過，她并沒有被內心的欣喜沖暈頭腦，主動提到一件麻煩事，“陳老板，SOHU現代城正在對我起訴，讓我賠償因突然離職而給他們造成的經濟損失。”
彭建林連忙接過話道：“不好意思陳老板，這一點我忘了提，當初挖周琳過來時，我已承諾幫她處理此事。”
“這是小事。”
陳立恒語氣平靜而堅定地說道：“以后周琳是我的員工，我們的法務部會替她解決此事，不會讓她個人付出一分錢的代價。”
“謝謝陳老板。”
周琳感激道，越發覺得自己沒有跟錯人。