一談起廣告宣傳的效果，施杰就覺得舒心。他是負責集團項目一手銷售這個環節的，現在數據喜人，他怎么可能不高興呢？
“這關鍵還是借助陳總你的個人影響力吧。”施杰道：“一般的開發商，誰不是提前一兩個月開始打廣告的？也就只有我們，才提前不到一周，就能有這種效果。”
“800多組……”陳晉卻是蹙眉想了想：“效率還是太低了一些。總共上百萬方的建筑面積呢，上萬套房源！不到十分之一吶……”
施杰有些委屈道：“陳總，這真的已經很好了！比很多開發商又宣傳又優惠的效果都要好多了。”
想了想，他又提醒道：“這也是你自己的專業領域嘛……應該對數據有概念。到9月1號之前，我估計起碼能達到3000多套的認籌。現在預估的下單率大概會有70%以上，很有可能一開盤就成交2000多套，怎么都能沖到東海市第一了！”
他有些擔心陳晉對數據沒概念，所以才又解釋了這么多。平心而論，這個數據換給任何一個開發商，恐怕睡覺都要笑醒了……
“我目前擬定的開盤節奏，是每次開盤只開放1500套房源，造成一種供不應求的形勢，做一做饑渴營銷。”
施杰還在按照自己的想法說著：“這也是得益于陳總你的策略。上百萬方同時開工，所有主建筑封頂三層就開始預售，雖然在短期內增加了建筑成本，卻也讓我們的營銷策略可以非常靈活，有利于我們的成本揮手以及快速銷售……”
陳晉無奈，抬手打斷了他的話：“不夠！”
“不夠？”施杰有些不解。
“對，一次1500套，不夠。”陳晉道：“最近這一周內，我們要做一個爆點爭議話題，吸引全網的話題流量，然后在9月1號開盤的時候，完全開放所有房源……”
“咕嚕~”施杰吞了吞口水，說不出話來！
楞了好半天，他才艱難道：“陳總，這恐怕……不符合銷售規律吧？也不符合市場原則呀。”
“一次性扔太多房源出去，其實未必能達到轟動效應……”
“而且要做爆點爭議的話，也不是那么簡單的。最近也沒什么大事……”
“小事化大，大事引爆！”陳晉哼笑道：“所謂爭議和輿論，還不就是服務于商業的嘛。”
“而且，你要明白……未必要正面話題，也可以是黑我的。”
施杰以為自己聽錯了！
以陳晉如此愛惜自己羽毛的人，竟然想要被黑？還準備自己出手引導？
“要的只是流量！”陳晉認真道：“這個意識現在可能還太超前了，但是過幾年一定會體現出來。”
“那我們到底應該怎么做？”施杰問道。
陳晉嘿嘿一笑，讓施杰把廣告部負責人趙西柱也喊了進來，隨后對兩人如此這般的一通叮囑……
聽完了他的計劃，兩個人差點都沒瘋了！
因為陳晉的計劃太瘋狂了！太冒險了！
趙西柱有些憂慮道：“陳總，如果真的這樣做……爭議性話題肯定是有了，但是真的對項目好嗎？”
“我們打廣告，根本目的還是為銷售服務的吧？萬一到最后洗不白的話，豈不是得不償失，偷雞不成蝕把米？”
陳晉卻肯定道：“沒事，就按照我說的做吧。不用擔心……”
見他自己都這么肯定了，更何況陳晉本身就有絕對的掌控權，所以兩人也只能憂心忡忡的離開，去落實陳晉的計劃了。
走出辦公室后，趙西柱還是不太安心，對施杰問道：“老施，你說這一套能行嗎？陳總，這是在挑戰最不能夠挑戰的東西吶……”