可這申報危房就不一樣了！你總不能讓別人買的房子隨時要塌還不讓整改吧？
“我在體制里也確實有些朋友。危房整改的難度要小的多，而且又是獨棟別墅，就更方便些了。”施杰最后解釋道。
兩人也齊齊點點，對他的機智夸耀了一番。
隨后幾個人就開始上上下下的看起房子來。陳晉趁兩人不注意，掏出手機看了眼活點雷達，卻依然還沒有發現陳北虎的信息。
“真是見了鬼了！”陳晉心中暗道。
都已經到房子里了，陳北虎卻還沒有動靜，難道說他并不想買這套房子，所以也就探測不到了？
他念頭未散，就聽見陳北虎開口道：“施先生，你這房子，準備賣多少錢？”
施杰眨了眨眼，別立刻回答，而是轉頭看了眼陳晉。
陳晉明白他是在尊重自己，免得他一開口報的價格跟陳晉要是有出入，會搞得陳晉尷尬，反而不利于成交。
雖然陳北虎和一般客戶可不一樣，陳晉跟他之間根本就不同于普通的經紀人之于客戶的關系，所以價格怎么報都沒關系。
但對于施杰的這個小舉動，陳晉還真有些微微感動。現如今的房東或者客戶，多的是牛氣哄哄鼻孔朝天的，會這么顧及經紀人感受的，真心少之又少了！
簡直是東江好房東呀！
陳晉朝著施杰微笑點頭，施杰才頷首，轉而對陳北虎開口道：“房產證是老的，登記面積是360方。不過我翻蓋后丈量過，室內面積有420多方。價格的話……”
“1300萬。”施杰道。
其實雅士名園作為重點學區房，就已經立于不敗之地了。更何況相比之清和苑，它周邊的配套更加完備，離市區也更加近。
所以雅士名園的正常均價在34000到36000左右，比清和苑要高出兩三千的均價。
只不過因為是獨棟別墅，面積大總價高，所以單價勢必就要低。1300萬的報價，算起來均價才不過30000出頭。
陳晉也在系統上看見過其他同時的溝通備注，房東的底價是1200萬以上，所以多出來的100萬，是給客戶討價還價的空間。
這一刻陳晉確實有些好奇施杰是做什么的了？雖說這些都是二手房交易中非常淺顯而且簡單的技巧，但那是對于經紀人來說的。
一般人哪能夠時時刻刻注意到這些？
“陳哥，你看呢？這房子怎么樣？”陳北虎忽然對陳晉問道。
陳晉笑道：“是你自己買房子，又不是我買。我就是負責幫你找，重點還是得你自己喜歡才行。”
施杰一愣，驚訝道：“你們兩個人認識？”
“嘿嘿，這是我哥。”陳北虎非常直爽的說道。
施杰又看了看陳晉，對這個經紀人也有些好奇了。明顯他和客戶之間的關系不一般嘛！
陳晉道：“北虎，還是你自己看吧。我不發表意見。”
陳北虎點點頭，又再一次在房子里轉悠了起來……