學區房這個詞，當前還沒有火起來，但是很好理解，何晶一聽就明白了，點頭說：“有啊，您要哪個學校附近的房子？”
首都大部分學區房都集中在東西城、海淀、朝陽這一片，這也是首都房價最貴、優質學校最集中的四個區，十幾年后，哪怕房齡超過20年、30年的老房子，都能賣出天價。
金融街那邊，曾經就爆出過，一平米40萬的學區房。
當然，陸岳濤買房，不完全是投資，也會考慮到當前和未來的居住環境，真正的胡同生活，并不像影視作品里描述的那么美好。
陸岳濤看了眼林溪，說：“就清華附近的吧。”
這次不用何晶回答，馮德遠先忍不住插嘴了：“那是好地方，清華附近的清華附小、北大附小都是好學校，不過一般以教職工子弟為主，中關村一小二小，也都是重點，附近還有101中學，清華附中，哎呦，都難上的不得了。我就想在那買個小的，可惜太貴了。”
“是。”何晶笑著點頭：“那邊的房價，在全市比，的確是拔尖的，而且漲得非常快。”
那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。
何晶在電腦里找了一會，找到不少房源，那邊還新開了一個樓盤，叫做清華嘉園。
一聽名字就是知道是什么背景，事實上，清華嘉園一期95年就開了，主要解決清華大學內部教職工住房問題。
位置相當正，對著清華南門和北大東門，距離清華直線距離都不超過五百米，過一條街就是清華，附近還有好幾所名牌中小學。
今年新開的一期，均價已經到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。
“這里和我們有合作，從鏈家走，可以享受0.5折的優惠，而且免中介費。”何晶說。
新房由中介公司銷售，當然是免中介費的，又不是二手房，他們賺的是返點，陸岳濤拿起了包：“咱們實地去看看吧。”
于是一行人出門，還是馮德遠開車，何晶指路。
整整一個下午，在附近看了三個樓盤，一共六套房。
最后還是對清華嘉園最滿意，陸岳濤和林溪同時看中了一套126平方的三室一廳，9樓不沿街，6400一平，最后算下來要接近77萬，全款的話，還有0.5個點的優惠。
攏共72萬5。
看房子的時候林溪興致勃勃，可真到要簽合同的，看著一長串的數字，她又有點虛了，把陸岳濤拽到售樓處門口，說：“70多萬，太貴了，江城市一樣大的房子，30萬都不要。”
“江城也不是首都啊，再說了，你要是哪天不想在寢室住了，想在外面透透風，總不能回江城吧。”陸岳濤說。
林溪咬著嘴唇，70多萬的房子，對于即便家庭條件不錯的她而言，也是一筆巨款。
這房子不管寫誰的名，陸岳濤幾年之內都不會來，就是給她住的；
如果他們兩繼續發展下去，說白了，這房子就是陸岳濤給她買的。