一番寒暄之后，兩人也慢慢進入正題。
聯邦大廈及國際大廈，這兩棟大廈位于香江中環，所以價格方面肯定是不會低的，即便現在香江房地產大跌，這兩棟大廈的價值，也不是中環以外的大廈能比的。
所以，陳逸沒有砍價，直接以去年年前的市價，給兩棟大廈估價。
兩棟大廈總價在三億到四億港幣之間，這個相比較幾年后，會德豐與李超人旗下長實公司聯手賣出二十二億港幣的高價，還有很大的差距。
不過，這個時候，兩棟大廈的價值，就只值這么多，再高也不會超過四億港幣。
商討了一會兒，陳逸發現自己在談判上屬實沒什么天賦，時間長了，可能會被老家伙吃的死死的
所以，陳逸放棄了與約翰·馬登扯皮的念頭，直接了當道：“馬登先生，我看這樣吧，關于聯邦大廈及國際大廈的收購價，我愿意出價三億三千萬港幣，收購資金以現金的方式支付，交易完成之后，一個星期內交付全款，你看如何？”
‘現金支付，一個星期內交付全款。’聽到陳逸這話，約翰·馬登頓時沉默下來。
這年頭，但凡牽扯到上億金額的交易，大多數公司都不會直接采用現金支付，很多時候大家都是以半現金，半股份等方式進行交易。
當然了，其中也不乏全款交易的公司，不過那樣的公司基本屬于不差錢的土大款，在行業內很少碰到，有一家算一家，實力都非常的強勁。
而陳逸現在明顯就屬于那類少有的土大款，早上環球日報剛剛曝光陳大老板在石油市場獲利幾十億的新聞，約翰·馬登倒不懷疑陳大老板的支付能力。
畢竟，這段時間香江眾多報社，差不多已經快把陳逸的老底挖出來了。
只是，陳逸的出價，明顯低于他的預想。
在約翰·馬登看來，聯邦大廈及國際大廈兩棟物業的價值，至少在三億五千萬港幣以上，他一旦接受對方的出價，等同于最少損失掉兩千萬港幣。
一棟大廈損失一千萬港幣，這可是七十年代初，不是**十年代，香江房地產動輒十幾二十億一棟大廈的時代。
再過幾年，一棟大廈多出一兩個億，少掉一兩億都很正常，關鍵在于怎么談，現在這個時候兩千萬可以做很多事情，起碼可以解決會德豐旗下兩三家子公司資金短缺方面的問題。
可要是不答應，陳大老板來個分期付款，或者以其他方式交易，這又不是約翰·馬登希望看到的。
說到底，現在這個大環境下，現金才是最重要的，沒有現金支撐，再有價值的公司也沒人看好。
就好比同為四大洋行之一的和記黃埔，股災之前市值少說也有二三十億，這還是和記黃埔自進入七十年代開始，因為管理不善，業績一直下滑擁有的市值。
前世和記黃埔落到李超人手上，市值立馬蹭蹭的往上漲，由此可見和記黃埔的底蘊有多強，現在和記黃埔的股價暴跌，市值直接縮水了九成九。
這是什么原因造成的，無他，除了管理不善，最重要還是資金問題。