陳逸在認真看完文件上的廣場選址之后，對自己選擇柳東負責這件事感到無比的慶幸。
從報告上不難看出，柳東在選址上費了很大的心思，不僅考慮到了周邊環境，交通等各種問題，同時還考慮到了建設成本。
這一下子建設近二十個大中小型廣場，可不是一項簡單的工程，其中光是投資成本，就是一個天文數字。
當然了，在香江這個地方，建設成本最大的一塊主要還是地皮，尤其是在香江島這個寸土寸金的地方，但凡稍微熱鬧一點的地段，這些地皮都是天價。
既然是中心廣場，那么這些廣場的地段肯定不能是一些偏僻的地方，只能坐落在鬧市中心。
這樣一來，哪怕是一家小型中心廣場，其投入至少也在兩三千萬港幣左右，也就是說，單單十幾家小型中心廣場，它的投入就得在三億港幣以上。
三億港幣，這已經占據了他手上總資金的十分之一，而除了十幾家小型中心廣場，剩下還有五家中型中心廣場以及兩家大型中心廣場，按照柳東給出的預算，整個廣場建設投入將會占據他手上總資金的三分之一。
也就是說，近二十家廣場打造建設完畢，其總投資金額將在十億港幣以上。
十億港幣，這與后世王首富一家萬達城就要投資一兩百億比起來，也就是對方的零頭。
當然了，現在是七十年代，不是幾十年后，而且如今香江的地價、房價經過股市的沖擊，正在大幅度暴跌。
雖說那些黃金地段的地皮，受到市場的影響很小，不是很好拿到手，但是凡事都有例外。
香江從四十年開始，其房地產行業已經先后經歷了四次大的漲跌幅，對于地段好的地皮，無論市場多么惡劣，其價格都不會出現大幅下降。
畢竟，大家都是人精，有上升空間的地皮，誰也不會傻乎乎的在市場不好的情況下出手。
但是，這次股市泡沫出人意料的嚴重，很多大洋行，大企業都遭受了重創，手里再好的東西，在這個時候也保不住。
所以，這才導致了股災持續下跌之后，香江房地產跟著出現腰斬的情況。
而柳東在選址的時候，也有這方面的考慮，在這上面做了很多的工作，所以地皮收購方面，倒是困難不大。
作為后世人，陳逸很清楚香江未來房地產上升空間有多大，會有多么的恐怖，尤其是在七六年以后，香江的城市發展開始定位，現代金融中心被提出，其后圍繞建設亞洲金融中心的一系列優惠政策實施，比如實行資金自由往來，稅費減免等，將會吸引一大批國際金融機構、世界五百強公司紛紛到香江成立分支機構掘金。
未來幾十年，香江國際金融中心的地位會逐漸凸顯，到時候香江的房價會一路高漲，現在價值幾十萬的店鋪，在幾十年后，價值幾千萬上億也是很平常的事情。
此時不出手，更待何時？