每當想到這，林總暗暗道：自己要是再年輕個十歲，也要去搞搞這互聯網。
現在嘛，年紀大了，收點租過日子好了，還折騰個啥啊？
“林總，是這樣的，我們銳向集團想購買科林大廈，不知可否割愛呢？”
林真陽寒暄了幾句后，然后直接拋出了這個重磅炸彈。
林總都驚訝了一下，不過久經商場考驗的他情緒掩飾得很好，笑著回道：“小林啊，你這……挺讓我為難的。
我們科林集團現在很少蓋樓了，資產基本上就是京滬鵬羊這些自持物業。
這后半輩子，就指望這些寫字樓收點租過日子了。
人老了，也沒什么雄心壯志了，不想再折騰了。
把樓賣了，拿到大筆現金，既不想蓋新樓，又沒有好的投資渠道，這放在銀行就是貶值啊！”
“林總，科林集團在京滬鵬羊加起來有十幾棟寫字樓，也不差這么一棟吧！
聽說，貴集團最近又在魔都拿了一塊地，再蓋一棟就是了嘛！”
林真陽來之前也是做了功課的，自然不會被對方牽著鼻子走。
林總絲毫沒有被“揭穿底細”而感到尷尬，這些年早就把臉皮子練得足夠厚了。
“哎！既然銳向集團存心想買，那你們就報個價吧！”
“科林大廈建筑面積是7.5萬平，一平方米3萬怎么樣？22.5億，現款我們一次性結清。”
林總皮笑肉不笑的說道：“小林，你怕是說笑了，這附近住宅都四萬多五萬一平了，我們要個4.5萬一平不過分吧？”
林真陽搖搖頭，“同等區域，寫字樓售價都是遠遠低于住宅的，一個50年產權，一個70年產權。
雖然我不做地產，還是多少知道一二的。”
“3萬不行！太低了點！”
林總也不繼續試探林真陽了，開始認真談生意了。
“同等區域，寫字樓普遍比住宅售價低1萬多的。
林總，我們最多給到3.1萬。”
林總也是個很會做生意的，他開始給林真陽羅列種種買樓好處：
“這第一嘛，買了科林大廈，銳向也不用搬遷了不是嗎？好幾千人搬遷，這費時又費力，互聯網公司不是最看重效率嗎？
這第二，中國房價漲這么快，銳向入手寫字樓，絕對是穩賺不賠的生意。
……”
林真陽也見招拆招，開始給林總羅列賣樓的好處：
“第一，快速回籠資金，降低負債；第二，投入新項目開發，投入回報比更高……”
兩人你來我往談了半天，始終沒辦法在價格上面達成統一。
畢竟幾十億的大生意，一天就能談好的還是比較少。
見狀，林真陽也就告辭離開了。
他也不算白跑一趟，起碼搞清楚了林總有出售大廈的意向。
有意向的話，這價格，可以慢慢談嘛！