陳東成重生后，還是第一次來到這里。
但對陳東成而言，更像是一個循環。
陳東成實習的時候就進入了科學園里的一家互聯網公司。
靠著點運氣和努力，也算是混到了中層管理。
曾無數次在高新園地鐵站被擠成肉餅，也無數次在黑夜中點燈鏖戰趕工項目。
陳東成依稀記得自己和同事喝了酒后，站在街邊抽著煙，不咸不淡地吐槽上司的場景。
過了凌晨兩點，大家才紛紛作鳥獸散，陳東成自己搖搖晃晃地往北門走去。
路邊的垃圾桶里，總會有酒醉嘔吐物的味道，一陣一陣地飄在空氣里。
那些都是陳東成難忘的記憶，銘刻在腦海的深處。
鵬城既美好，又殘酷。
在這塊彈丸之地上，隨處散落著白手起家、實現財務自由的神話。
也隨時充斥著公司解散員工，有人熬夜猝死的迷惘和悲慘。
這里似乎是離夢最近的地方，但可惜命運女神的饋贈，總是標著價簽。
想要成就野心的同時，這里也顯示著極為現實的一面。
透支的青春、模糊的生活、被擱置的夢想……
陳東成有些慶幸，自己能有改變這原本枯燥乏味人生的機會。
不用像絕大多數年輕人一樣，夢想只能被現實狠狠地踐踏。
陳東成提前聯系了一個經理，準備商談租賃寫字樓的業務。
等陳東成到達B4棟樓下的時候，看到一個穿著黑色西裝的中年男正不停的看著手表。
等到陳東成他們走進，中年男連忙抬頭快速的打量陳東成一眼，試探著問：“是陳先生嗎？”
“是我，你好，吳經理。”
“哎呦，陳總您好，快進里面，我們邊走邊聊。”
吳學志連忙將陳東成他們引進B4棟。
“陳總，不知道貴公司需求面積是多少，我好幫您做個推薦。”
“500-1000平米之間。”
這是陳東成深思熟慮后，覺得比較合理的一個面積。
公司還沒成立，就直接包下一層，那和傻子有啥區別？
“陳總，這個區間的話，我們倒是有個樓層符合您的需求。”
“科學園的寫字樓基本上一整層的面積都超過三千平，分成五六個獨立的單元是很常見的事，這點希望您別介意。”
“一般很少有公司會直接租一整層，但您放心，我們寫字樓的空置率很低，不像有的寫字樓空置率都快20%了。”
“至于價格嘛，您也清楚，這兩年寫字樓的樓盤一直供不應求，租金方面我最多給您讓到230元/㎡/月，您覺得怎么樣？”
不怎么樣。
陳東成覺得這個價格很操蛋，但也沒辦法。
鵬城就是這個樣，大批的投資者擁入這座魅力之都，帶來房價的急速躥升。
2008年以來，鵬城甲級寫字樓的租金復合增長率是一線城市中最高的。
再加上如今寫字樓的供應量小，需求量大。
國內許多的五百強公司和金融公司紛紛涌入鵬城。
也進一步促使寫字樓的租金居高不下。
“先看看再說。”
陳東成知道這里面還有的談，也不急于談價。
吳學志也摸不清陳東成的態度。
但楠山區的寫字樓比不過富田區是事實。
富田區才是鵬城寫字樓的主要供應片區。
租金動輒就攀上300~400元/㎡/月。
高利潤的金融行業需要有好的門面，也有足夠的租金承受力。
再加上富田區本就是金融CBD，更是深得這些金融公司的青睞。
吳學志只能盼著陳東成最好開的不是金融公司，要不然這單生意又得黃了。