李虎城和魯提轄出來，來者當中一人摘下墨鏡。
“李董，魯總，你們好啊。”
說著粵語普通話，聽著雖然別扭，但還能聽懂。
此人名叫馬大為，是個港商。以前曾經跟李虎城見過兩次，當時他曾想買海天一號，后來這個家伙突然不見，再也沒有聯系。
“馬經理，好久不見，這些日子去哪里啦？”
“回港島述職去啦，對了，我來介紹一下。這位就是我們老板，港島長壽置業有限公司董事長高長壽先生。這位是我們的經理何青林。”
李虎城一愣。
似乎我大舅就叫何青林，這是遇上重名的人了。
“高董，何經理，這兩位就是我曾經跟你們說過的虎城公司董事長李虎城和魯經理。”
“你好啊，久仰大名。”
高長壽就過來熱情的握手。
那位何經理，五十多歲的樣子，似乎比較拘謹，跟李虎城和魯提轄握手之后，就不再說話。
跟何青林握手的時候，李虎城有一只異樣的感覺。
這位何經理，有些面熟，好像在那里見過似的。
“李董，聽說你買下了這里五百多畝土地，好大的手筆啊。”
高長壽說道。
“只是胡鬧而已，不值一提，進屋喝茶。”
“也好，那就打擾啦。”
雙方進屋，魯提轄沏了蘭貴人，高長壽又開口了。
“今天雖然第一次見面，但是我對李董卻久聞大名。馬經理曾經給我們聽過你去年講座的錄音，李董講的還算不錯。”
還算不錯？
這是什么意思？
意思是我講話的還不如你唄，就我講的那些內容，別說內地人，就是房地產經濟比較成熟的港島，也沒幾個人能講的出來吧。
“既然高董聽過，不妨指教一二。”
“孺子可教也，若是指教，我還真的可以指教一二。關于你說的瓊島房地產市場會崩潰的事情，我不敢茍同。”
“恕我直言，內地以前是沒有什么真正的房地產市場，直到現在，除了瓊島和深川，也沒有什么真正的房地產市場。”
這個說的倒是沒錯，不過他說的也不全面。
直到現在，瓊島也沒有什么真正的房地產市場。
現在看起來火爆的市場，其實只是個投機市場。
“高董說的有道理，港島的房地產市場雖然發達，但卻是個畸形市場，很不健康。”
“別的不說，樓花和公攤面積這兩樣，就很不正常。”
后來在內地成為慣例的樓花，也就是預售制度，以及房屋公攤面積，就是從港島傳過來的。
預售制度，很大程度上是用購房者的錢，來建房子。
所謂的公攤面積，其實就是業主為一些公共面積買單。好聽點兒說，這是在分攤公共設施的成本，說穿了，其實就是開發商把那部分成本轉嫁到業主身上。
“這兩種制度，其實就是開發商彌補自有資金不足和賺取超額利潤的把戲。港島把這種做法輸入到內地來，沒有什么正面意義，開了一個不好的先例。”
從一見面，李虎城就對這個高長壽沒有什么好感。
這個二貨一開口，就是指教的口吻，盛氣凌人，似乎只有他才會做生意一樣。
這種港島商人，在這個時代幾乎是普遍現象。