云望海看看自己的幾個人，李秋德點點頭。
“就以你的標準柜臺為準，每個柜臺每年3000元。”
按照原來的設計，每家商戶兩個柜臺，年租金1萬2千元，相當于一個柜臺六千元。
之所以按照單個柜臺算，是因為商戶的經營規模可能不同。
資本少的可能一個柜臺就夠了。
資本大的，兩個柜臺不夠，可能三個、四個甚至更多。
這個價格，就相當于雙方平分。
“不行，我的投資巨大，按照這個比例，我五年都收不回投資。”
“兄弟，就算是六年收回投資，你也賺大了，承包期滿，特產城還是你的，我們賺不著幾個錢的。”
“云會長，我也不貪財，一個柜臺提高250元，咱們就成交。”
“好，一言為定。”
云望海立刻就答應了。
李虎城立刻就后悔了。
這個老狐貍，上流氓當了，要價低了。
但是話說出去了，后悔也沒用，只能認了。
那邊的于丹寧在心里就算上賬了。
一個柜臺一年3250元，1000個商戶，平均每戶兩個柜臺，一共2000個柜臺，加一起一年就是650萬。
650萬！
什么也不干，一年就坐收650萬，這簡直比搶錢還快啊。
魯提轄也是會算賬，柜臺一年650萬，其他的停車場，庫房之類的輔助設施加起來，至少也得一百多萬，這一年什么也不干，就是七、八百萬啊。
這比開銀行都賺錢啊。
接下來李虎城拿出規劃方案，就車場、庫房這些輔助設施，一個個商量價錢，最后以132成交。
在承包期間，如果云望海一方要求增加建筑，就先由李虎城建設，租金雙方分享。
如果李虎城不進行建設，在征得特同意之后，云望海一方可以自己建設，租金他自己獨得。
承包期滿之后，新增的建筑如果李虎城想要，就無償取得。
如果他不想要，就由對方負責拆除并承擔拆除費用。
承包期定為二十年。
二期工程移交給云望海的時間為明年的10月1日。
“云會長，你給我多少保證金？”
“保證金？什么保證金？”
云望海就裝傻。
“嘿嘿，咱們都是明白人，話說在明處。既然承包給你了，我就不再插手，也不張羅招商的事情。”
“若是我幾千萬投了進去，到時候你不承包了，我找誰去？雖然我可以自己招商，但是耽誤的時間和商機，損失可是巨大的。”
“你若是不交一些保證金，可說不過去哦。”
“哈哈哈，原來這樣的。也好，看在朋友的面子上，我就交給你100萬保證金如何？夠大方了吧？”
100萬？
于丹寧和魯提轄立刻面露喜色。
白白得了100萬啊。
李虎城面色嚴肅。
“云會長，你不僅不大方，還非常小氣啊。”
“我的造價至少3500萬，就按照20%的比例，也該交700萬呢。”
“李經理，你這就過分了啊，沒有20%這一說，合同法也沒這么么規定。”
“好吧，咱就不說合同法的事兒，就按照行內的規矩，我再大方一回，10%。”
“李經理，你的造價沒有那么高，頂多2500萬就差不多了。我同意10%的比例，250萬。”
“你說的造價，只是你的猜測，沒有事實依據。”
“我可是一項一項計算出來的，你要看看我的預算么？”
“哈哈哈，李經理，你這個人做事太過分，獅子大開口，沒有誠意，就250萬，一分也不多。”
云望海發怒了，把茶杯往前一推，杯蓋兒都掉了。