也就是說，假設投資落實20億元（買地款不算），返回5%，就是返回1億元，分五年返回。
陳石不看重這一億元，根本不算什么優惠政策。
他所看重的，就是投產后的稅收優惠政策，那才是大頭。
實際上，各省市或地區對招商引資都是有任務的，相互競爭。
為了搶到優秀的投資商，各城市都拋出了一些獎勵措施。
就比如蘇城這邊，對引資大的，百億級項目采用“一事一議”方式給予相關機構或人員重獎，規模型項目最高按項目當年實際到賬金額的1%給予相關機構或人員獎勵，創新型項目最高按項目當年實際到賬金額的3%給予相關機構或人員獎勵。
也就是說，只要你有那個資源和能力，幫政府招商引資到位，政府給你獎勵。
神石集團投資，蓉城政府不知道，否則的話，肯定要攔截說服留下來投資，說不定神石剛到溫市，溫市投資引商部也會厚待陳石一行人。
說到底，主要還是神石集團崛起太迅速了，迅速到很多人沒有反應過來。
其實神石集團已經引起蓉城區政府的關注了，只是還沒來得急向市里匯報。
一般來說，政府比較看重眼前利益，急功近利，要求投資商一次性投入資金迅速開發。
為什么呢，其實是跟在任者有任期有關，如果開發慢了，成果就是下一任收獲了，那自己的政績跟自己沒什么關系。
還有些政府，會以土地、政策為誘惑，要求與投資商分享利益。
當然，蘇城這邊政府也沒這么腦殘，知道政府入股永遠是企業最痛恨的，最避諱談這個，說不定一提這個，適得其反，投資商就跑了。
政府擔憂的是，投資商以低價圈地，坐等土地升值，對當地經濟發展來說，根本沒毛用，因為沒有增加一點稅收，也沒有解決人口就業。
與政府投資談判，不必怕什么，據理力爭，該出手時就應該出手。
方致遠來到蘇城之前，就研究過蘇城的投資優惠政策，而蘇城政府是不知道神石集團的真正意圖的，會不會在蘇城投資落地，是不會知道的。
政府想要的不過是政府利益和發展藍圖，接下來，方致遠根據播放的公司宣傳片，闡述公司的發展歷程和發展規劃，說明公司發展迅速，將是下一個世界五百強企業。
第一輪談判也沒談成什么，雙方第一次接觸，方致遠說什么，蘇城政府這邊也不可能都相信，打算先帶陳石等人到工業用地先逛一圈。
幾輛車駛出政府，向吳區南邊駛去。
神石公司的計劃一千一百畝地是說明的，吳區東臨申城，南面較多空地，但想找到一整塊一千多畝的工業用地，也沒幾塊合適的。
若是溫市，根本找不出一整塊上千畝的工業用地。溫市土地緊缺，溫市濱海新區都是填海填起來的。
在蘇城，空缺的土地倒是較多，一般小廠家想入駐是非常難的，政府根本不批土地。
蘇城十一月份天氣稍變冷了，每到一個考察地，政府專業人員都會給投資方介紹情況。
上午就看了一塊地，吃過午餐，下午又看了兩塊土地。
第二天，繼續談判，雙方談僵了，就到現場考察透透氣。