“你們先去茶樓，不管他們說什么，讓刀疤哥等我消息。”
大象和飛機他們各自上車，前往太白茶樓。
許江跟大象交代了幾句，也和何溪姿匆匆離開。
路上，是何溪姿在開車，許江則在通話：“喂，王先生嗎？沒有，不是王戰的問題，他這次月考成績很好，全年級第八，再加把勁，重本都可以想一想的。”
“哈哈，這么晚打擾，確實是有事情要拜托，請問您對河東那邊的拆遷有什么了解嗎？”
“好的，能夠面談當然是最好的，您現在就在六都？那太好了，我這就過來。”
隨后，還是王戰家樓下的那家燒烤店，王戰爸爸已經點好了東西，恭候多時了。
寒暄了一會兒，兩人進入正題。
當許江把事情的始末說了一遍之后，王戰爸爸淚目了。
多么優秀的一位咸吃蘿卜淡操心的班主任啊！
連別人家拆遷都要管。
身為江城巨賈之一，王戰爸爸自然是了解不少內幕消息的。
“這一次，是圓特文化科技集團的投資，已經確定會在江城落戶，總投資三十億，打造一個規模超過一千畝的主題游樂世界。”王戰爸爸笑道，“也不知道他們為什么選擇我們江城這種三線都算不上的城市，實在是奇怪。”
許江搖頭道：“并不奇怪，他們的眼光很好，而且手段高明。”
“圓特那邊主要是看中了江城、綿城發達的旅游資源。這兩座城市的中小景點實在是太多了，而且經過十多年的發展，已然成熟。”
“唯一的問題在于，這些景點大都適合一日游，適合住個一兩周，每天去不同的景點游玩，有個概念叫做泛旅游度假。是集合了旅游與度假的雙重特點，這一類項目在國內目前還是空白，但前景很好。”
“圓特一來，除了游樂園之外，還會修建一座面積很大的圓特家園，可以看成是大型的短租酒店，目的就是激活江城、綿城的上百個小景點。”
“于圓特而言，游樂園的客源就分成了他自己號召過來的游客，以及被江城、綿城旅游資源吸引過來的游客。同時，還能發掘他們的旅游酒店品牌，為日后涉足酒店行業打好基礎。”
“酒店行業在全球范圍內，都并不是什么高盈利的行業，但勝在保值。而在國內，基于房地產市場的因素，酒店行業不僅保值，更具備高升值空間，所以很多企業都想涉足。”
許江一通分析，聽的王戰爸爸頭暈目眩。
原來其中還有這么多彎彎繞？
很多人還以為，單純是人家圓特有錢任性呢。
許老師是真的厲害，這特么再加兩三個公式，有大學經濟學老師的水平了吧？
當然，許江說的也不過是冰山一角。
其中還涉及到了復雜的資本運作。
比如江城這邊，為了讓圓特落地，也做出了不少承諾和優惠。甚至，江城還有一些“友好”企業，主動參與了投資，幫圓特分擔了絕大部分前期資金壓力。
可以說，圓特雖然沒有空手套白狼，但也差不太遠。
平心而論，這是一場多贏的合作。
于圓特而言，減輕了投資壓力，分擔了風險，后期利益相當可觀。
于江城、綿城官方而言，搞定了一個大項目，能夠大幅度拉動兩地的經濟活泛，而且也算是一個大的政績。
于普通市民而言，多了一個地標性建筑，生活水平顯著提高，同時也多了不少就業崗位。
甚至，因為拆遷，還多了一批幸運兒。
其實，這個生意，王戰爸爸也有摻和。
不過都是小打小鬧，大概是前期投資，后期建成之后，能夠擁有幾家固定的店鋪之類的。
既然能有這樣的操作，說明王戰爸爸是認識項目上的一些人的。