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托尼的分析是對的。
目前瓦坎達的建筑公司著重于大型公寓，高檔住宅區，寫字樓和商場。
對于基層的百姓們的照顧力度還不夠。
很多的低收入居民的住宿條件其實一般，可是他們不是沒錢，他們只是買不起那些高級玩意，他們也不需要。
他們更想在自己生活的本地建筑房子，然而大建筑公司沒有興趣來做這些零碎生意。
新開發地區也不值得他們投資。
所以這些百姓隨著新羅馬的意志聚集某處后，都是依靠新羅馬的鋼結構房屋生存的，產權不屬于他們，那也沒有家的感覺。
但這對新羅馬也不利，鋼結構的房子雖然成本一般，但是量上來后就不同了，另外這些不是永久建筑不能給人以歸屬感。
這是很重要的一點，尤其對有嚴重土地情節的華人而言。
馮才厚聽完托尼的意見后立刻拍板：“可以，怎么分呢股份？”
“我3你3當地政府2。”
“政府的2成用于抵消地價和公共設施我能理解，還有2成呢？”
“1成給予當地醫療慈善機構，讓他們進駐區域。還有1成嘛，用于學校補助。”
“如果這樣的話，我們投資100美金，收益純利為130。個人收益為39美金。”
“是的，另外這個收益還需要3年才能到手。平均每年才13，似乎不值得。”
“不，值得，這不僅僅是生意，這是個系統架構。是依附于家父執政理念的，深入基層的布置。任何生意一旦符合主流需求，就會遍地開花，如果我們做的話，我們不僅僅養活無數工人，還將獲得數量上積累的可怕回報。”
托尼和馮才厚強調：“如果是1000棟一起開建，總造價為10萬美金。收3萬美金的預付款，和每個月1萬美金的回款足以讓我們7個月回本，接下來就是龐大的資金回流。”
馮才厚當然明白這道理，他說：“啟動資金越大，規模越大，我們的利潤越大。”
“對的，如果1萬棟一起開建，我們每個月是10萬美金的回收。才厚叔，風險如此之小，市場如此之大，還能和銀行以及政府形成穩固的合作關系，我們可以建設些衍生的商鋪又會有多少收益？”
托尼繼續道：“比如超市，這一萬個居民家庭最少能撐起一家新羅馬超市了吧，新羅馬超市在低收入區域的效益和發達地區接近，去年新羅馬超市平均每家的收益為7.6萬美金一年。”
馮才厚不知道這些數據，他懵逼的看著大少爺：“那二爺得賺多少啊？”
托尼不和他扯這個，他說：“新羅馬超市一定會入駐，我們為他們建筑房子，但只以房屋入股，占據三成即可，這不過分。”
那么結果來了。
只這個項目的話還將有每年好幾萬甚至更多的收益，托尼認為還可以增加其他的投資如飯店，洗衣房之類的，穩扎穩打一個萬人聚集點為他們提供一年20萬的收入是很正常的。
而這之前，他們已經在這里賺到了每人390萬的巨款。
馮才厚的問題又來了：“大少爺，就算是您，新羅馬超市也不會那么傻吧，他們不能一錘子買下來嗎？”
“3322，每年收入的分配依舊如此，這是和當地的醫院教育長期合作，這是和民生息息相關的，這符合我老頭子的理念，他肯定會同意這種事。”
小狐貍，馮才厚認同后問：“那查理看到你在里面吸血的話他會不會阻止？”
“才厚叔，我是堂堂正正賺錢，不是吸血，另外如果主導者被行政命令取消利益的話，他就壞了規矩，以后也沒人做冤大頭了。他保證我的利益，才會讓更多人主動融入體系。”
“也是。二爺做事一向這個風格，看來你把他研究透了。”
“知父莫若子，哈哈。”
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